Kukuruz 2026

[luka]

Ja npr. Dobijem 30 is za kukuruz, sve troskove placam sa racunom i znas odmah koliko ti je ostalo ili nije🤣
Uglavnom, u trosak racunam i najam,samo za zemlju koja nije moja, znaci na svojoj zemlji mozda cisto zaradim 800 eura na zakupu 500
Prosjek je 650
Uvijek je na kraju bitan prosjek 🙂 i mozda neke njive koje nisu tvoje i goidnama smanjuju prosjek, ja ih se rjesavam da ih vise ne radim

 

[Marko1986]

U mome kraju nitko ne placa najam zemlje. Ljudi su sretni da im netko uopce radi zemlju da ne raste trnje i korov.

 

[Axial]

Nije normalno uracunavati zakup ako je zemljiste tvoje to je fiktivni trosak….cudna ekonomska racunica bi to bila…

Taj trošak zakupa samome sebi vjerovatno ionako nikada nećeš isplatiti u stvarnosti. Da bi dobio osjećaj koliko si u plusu ili minusu moraš ga uzeti u obzir u računici..... i proizvodnja mora moći pokriti i taj trošak. Kao vlasnik zemljišta koje ima svoju određenu kapitalnu vrijednost moraš računati sa zakupninom kao neki povrat tog kapitala koji posjeduješ. To zemljište koje imaš nije palo (nekome, nekada) s neba u krilo, samo-tako. Makar možda i naslijedio to zemljište - netko nekada ga je morao nečime platiti.

 

[llmb0611]

U mome kraju nitko ne placa najam zemlje. Ljudi su sretni da im netko uopce radi zemlju da ne raste trnje i korov.

budi sretan s tim onda...
kod nas je najam svake godine sve veći..ovisi kako koji kraj i koja je kvaliteta zemlje, ali najniži je oko 350€/ha i još moraš ostaviti poticaj vlasniku...

 

[sttipa]

Taj trošak zakupa samome sebi vjerovatno ionako nikada nećeš isplatiti u stvarnosti. Da bi dobio osjećaj koliko si u plusu ili minusu moraš ga uzeti u obzir u računici..... i proizvodnja mora moći pokriti i taj trošak. Kao vlasnik zemljišta koje ima svoju određenu kapitalnu vrijednost moraš računati sa zakupninom kao neki povrat tog kapitala koji posjeduješ. To zemljište koje imaš nije palo (nekome, nekada) s neba u krilo, samo-tako. Makar možda i naslijedio to zemljište - netko nekada ga je morao nečime platiti.

Krivo racunas…. Amortizaciju mozes racunati ali amortizacija zemljista je 40 godina….

 

[mladenko]

Axial je otišao u dubinu svemira objasnavajuci troškove proizvodnje i uspoređivati kukuruzu sa drugim djelatnostima a to dodje kaj bi bilo kad bi bilo da sam to ulozio u kockarnici....

 

[Imt 542 De lux]

Kod nas je zakup cca 200 eura po hektaru ali poticaj ide onome ko radi zemlju

 

[ZGseljak]

pravilan i potpun izračun svih troškova moraš uračunati zakup, makar je zemljište u tvojem vlasništvu. Naime ti si mogao (teoretski) to zemljište iznajmiti i tako zaraditi neku lovu.

Ja se ne bi složil. Zemljište po meni spada u temeljni kapital. Ko ga nema il ga stječe (polako i sigurno, ili s krediitom i uz puno brige ) ili iznajmljuje.
Ovo kaj veliš da taj zemljište nije palo s neba našim precima u krilo...naravno da nije, stekli su ga teškom mukom ( još jedan od razloga zakaj ne puštam poljoprivredu. Deda mi se bi plakal da vidi zapuštene zemlje).

 

[Axial]

Ja se ne bi složil. Zemljište po meni spada u temeljni kapital. Ko ga nema il ga stječe (polako i sigurno, ili s krediitom i uz puno brige ) ili iznajmljuje.
Ovo kaj veliš da taj zemljište nije palo s neba našim precima u krilo...naravno da nije, stekli su ga teškom mukom ( još jedan od razloga zakaj ne puštam poljoprivredu. Deda mi se bi plakal da vidi zapuštene zemlje).

Čim si (potpuno ispravno) napisao da je zemljište kapital to znači da ono ima svoju vrijednost - a to je izraženo kroz tu godišnju zakupninu. Da ti svoje zemljište osobno ne radiš - rentao bi ga nekome i uzeo bi mu zakupninu. Kada je zemljište tvoje - tvoja proizvodnja koju si uspostavio na svojem zemljištu mora zaraditi tu zakupninu (tebi) - jer je to zemljište tvoj (uloženi) kapital. I ta zakupnina ulazi u obračun troškova proizvodnje (a to je ono od čega smo krenuli) kao sasvim realan trošak.
Što se tiče zapuštene zemlje - da se doživi razina zapuštenosti najbolje je na DGU pregledniku pogledati poznato zemljište danas, ali na onim areofotosnimkama iz '68.. Ja svoje okruženje jedva prepoznajem na tim snimkama.

 

[Axial]

Krivo racunas…. Amortizaciju mozes racunati ali amortizacija zemljista je 40 godina….

U tih 40 godina tržišna vrijednsot zemljišta (nominalno) može višestruko narasti, pa da li to onda znači da će vlasnici zemljišta još plaćati nekome da se to obrađuje? Zemljište (i nekretnine) općenito nisu kategorije kapitala kojima vrijednost nominalno pada sa protekom vremena (uglavnom radi inflacije), tako da ona jednostavna knjigovodstvena računica sa vremenom amortizacije ne igra.
Općenito sve dok nema drakonskog poreza na prijenos vlasništva - zemljište se jedino isplati imati kao privatno vlasništvo (a ne kao vlasništvo firme) i onda izračun amortizacije ionako nije više u igri. Kada jedom dođe do tih drakonskih poreza na prijenos vlasništva nekretnina (a to će doći, samo je pitanje vremena - jer državi uvijek treba sve više love) onda igraju neki drugi modeli..... ali to je već neka druga priča.

 

[MeđiMurec]

Netko sijao Selectis hibride? Iskustva?