Eh.
Imala sam nasljeđeno od oca oranucu od 500 čhv prije dvadeset pet godina koja mi je na ostavinskoj upisana kao vanjknjižno vlasništvo.
On je to nasljedio od svojih roditelja, a tko je prije njih bio vlasnik, tko bi ga znao, to se tako nasljeđivalo nekoliko generacija unatrag.
Opcija je bila proljetos kada smo krenuli u sređivanje vlasništva i katastra svih neuređenih oranica sudskom komisijom zatražiti za tu oranicu upis na mene, ali je iskrsnuo novi problem. Naime, susjed međaš koji uz moju česticu ima njih 5 - 6 stečenih kupovinom dao je mjerniku posao objedinjenja svih njegovih čestica u jednu. Pritom je majstor u njegovu novu objedinjenu upisao i moju na njegovo ime u gruntovnici, i ovaj je postao gruntovni posjednik i moje.
Uglavnom, uz bezbroj otvorenih vratiju po gruntovnim uredima i katastru i nekoliko saveta za rješenje, savjet je bio za najbezbolniji i najjeftiniji način povrata moje oranice u moje vlasništvo - kupoprodajni ugovor. Dogovorili smo se sa lažnim vlasnikom moje parcele da troškove iznosa na promet nekretnina i uknjiđbe na moje ime snosimo po pola. Pristala sam na to jer bih ionako imala i veći trošak da sam rješavala vanjknjižno vlasništvo za upis na sebe, to ide preko sudske komisije. Otišla sam sa ostavinskim rješenjem u kojem je vidljivo da sam ja nasljedila oranicu u porezni ured i objasnila u čemu je problem, te su mi izašli u susret sa savjetom da u kupoprodajni ugovor napišem najnižu moguću cijenu za koju sam oranicu "kupila" - rekli su mi koju neka napišem - tako da je i iznos poreza na promet bio mali iznos, nekih 250 - 300 kuna.
Vanknjižno se rješava dakle sudskom, nepovoljno je financijski ako se uz tu česticu ne rješava još koja. Mjernik podnosi prijavu koja ima fiksnu cijenu bivših 1250 kuna, izlazak sudske je oko 750 kuna, bivših. (započeli smo proces koncem prošle godine pa smo dogovarali cijene u kunama)
Sa mjernikom se pregovara i dogovara o cijeni njegovog rada, a od javnih bilježnika i od odvjetnika se bježi ko vrag od tamijana, oni čovjeku koji ne zna proceduru skinu kožu ko ubitom zecu.
Javnom bilježniku sam rekla hvala i otišla orkanskom brzinom iz njegovog ureda kada me pitao koliku financijsku vrijednost imaju sve moje oranice koje treba sređivati, a njihova provizija je 3% tržne vrijednosti mojih oranica samo za njihov dio posla.
Tako je rekao i drugi, i od drugog smo pobjegli u zum momentu.
