Problemi sa susedom i međom

[Zagi82]

Ovakva je situacija.

Zemlja je od punice. Kad je njezin suprug hmer prije par let onda je sused na bregu svako leto sve više i više grunta jemal - znači poreval imenjak s traktorom. Sad si je lik napravil nastrešnicu, 3/4 nastrešnice je na puničivom gruntu, a imenjak je porinul skoro za 4 metra. Sad sam se oženil i sve spada meni i suprugi i gore si hoćemo vinograd napraviti i neke kruški posaditi i dojdem hbreg i vidim da si je lik dobar komad prisvojil a nastrešnica direkt h moje ide.
Zval sam geodeta i pital kak to je da nek dojde među razriješiti i veli mi, da nemre on tam niš, jer katastarski više ništa ne štima, da se to prije po dogovoru međe premještale bez zapisivanja i da on nemre više ništa tam napraviti. Ak hoću mogu suseda tužiti i onda bu inspekcija išla na uviđaj i spitavala susede u selu kak su međe prije bile. Budući da si taj sused s puno ljudi dobar vjerojatno bi svi i za njega lagali a ja bi ostal posran. Sad sam našel jednu staru sliku na kojoj još nema nastrešnice i na rubu slike se vidi de je imenjak prije bil.
Nisam se još s likom spominal, ali s tom slikom imam as u rukavu i da vidim na ćemu sam. Zanimalo bi me kaj mogu opće po zakonu tak rješiti ili se moram s tim pomiriti da je skoro trećinu parcele prisvojil?

 

[zeljko kz]

Za početak nađi broj parcele pa odi u katastar da vidiš tko je vlasnik i kolika je površina . Ili probaj u katastar hr izguglati . Nije bitno kaj budu rekli susjedi več kak je u Gruntovnici .

 

[Zagi82]

I onda po površini oni izračunaju širinu grunta?

 

[zeljko kz]

U katastru ti za nekih 20- tak kn izdaju mapu na kojoj vidiš svoju parcelu i napišu ti mjere iste . Da bi sve bilo kak treba nađeš čvrstu točku i od nje mjeriš .
Bolji geodeta ti to može riješiti JPS-om , ako susjed ne prizna onda je mjerodavan sud .

 

[Zagi82]

Da ali problem u tome kaj geodet rekel da sve parcele vise nisu kak u katastru da nemoze mjerit jer je to prek generacija sve se menjalo, međe, parcele, sve. Sve je išlo po dogovorima od dedeka i bakice a mi se sad možemo -ebat. Katastarski plan ne važi tamo, zato mi rekel da ak hoću to rješit idem na sud i da onda sudski vještaki ili inspekcija ili kaj već dolazi, idu na teren i raspitavaju se kak su međe i po izjavama "svjedoka" se spor riješi.. Meni to nema nikakve logike...
Kad gledam ARKOD ništa se ne poklapa

 

[zeljko kz]

Možda je kod vas drugačije (ne vrijedi zakon ) no još uvijek je glavna gruntovnica ono kaj je dogovoreno sud ne prizna nego kaj piše u gruntovnici nađi od punice gruntovni izvadak i broj čestice ubiti broj čestice je najbitniji jer kad ga znaš google ti može dosta pomoči .

 

[Zagi82]

A znas kak vrijede zakone za one koji poznaju nekoga... Budem videl kaj bum rjesil pa napisem ovdje. Hvala na informacijama!

 

[komer]

Probaj nazvati i drugog geodeta...nema smisla da npr ako i želiš prodati grunt neznaš di su ti međe...ne vjerujem da to ne funkcionira.

 

[vlč.puknuti]

ja ove godine izorem tvoji njivu , posadim kuruzu , ti me tužiš.... platim odštetu
druge godine izorem tvoju njivu , posdim kuruzu , ti me tužiš .... platim odštetu
treče godine ja izorem tvoju njivu , posadim kuruzu , ti me tužiš ta njiva je od sad moja .

 

[mrga]

Puknuti kaj si pak pušil nekaj opakoga?

Zagi, mores se je... za ovo kaj ti je zel. Vjeruj ovi kaj je zel ne košta para koliko bus utrošili sa tužbama i ostalim sranjem.

Sad tu zabij međaše izbetoniraj stup kojeg nemre zrusit

 

[vlč.puknuti]

Puknuti kaj si pak pušil nekaj opakoga?

Zagi, mores se je... za ovo kaj ti je zel. Vjeruj ovi kaj je zel ne košta para koliko bus utrošili sa tužbama i ostalim sranjem.

Sad tu zabij međaše izbetoniraj stup kojeg nemre zrusit

prvo veliš da sam napušen a onda da se zagi more jebat za ono kaj mu je zel , odnosno demantiraš sam sebe ..i tko je sad napušen

geodet ako dolazi bez suda ne može raditi nešto kaj se zove uređenje međe , on samo mjeri njivu a ti mu moraš pokazati mejaše ..i on ne smije zabiti kolac u zemlju ..eventualo ga da tebi i pokaže gdje , ali on je čist ..jer zna kaj smije , akaj ne

 

[brgud]

Kao prvo susjed nije mogao pogurati imenjak (kunfin, označivač međe, ako sam dobro razumio). Nego je vjerojatnije da je prenesao imenjak na tvoju parcelu.

Najjednostavnije i najjeftinije ti je otići u katastar i na licu mjesta izmjeriti navedenu parcelu. A i možež zatražiti fotokopiju ili komplet parcela u jedan elaborat (gdje imaš komplet mapu sa tvojim parcelama cpecificirane parcele po površini).

Znači 1 mm u mapi = 2,88 m na terenu. Kad znaš to onda ideš na teren i ustanoviš površinu određene parcele. I onda bi mogao djelomično znati di je ta parcela smještena i di su joj granice.:s:

 

[zeljko kz]

Puknuti točno da bez suda nemožeš pravno utvrditi među i postati vlasnik 1/1 . No kolega mora znati gdje je stvarna međa ( i tko je pravi vlasnik) da bi mogel krenuti dalje . Možeš ti obrađivati tuđu zemlju 20 godina i postati katastarski vlasnik (uz dosta muke) ali gruntovnica pobija katastar a tu treba tužiti žive(ako se ne slažu) i mrtve i čekati 6 mjeseci nakon toga kreče postupak i kad sud izda rješenje tužitelj postaje vlasnik 1/1 .

 

[Zagi82]

Mislim da bum prvo presel na gruntovnicu i izvadil sve papire o toj parceli. A imenjaka tam nema onih sluzbenih nek su si ljudi sami stavljali predmete kao velike kamene ili ogromne panjeve... Geodet mi povedal da tam nigdje nema mjernih tocaka. Sve se to trebalo sredit tokom ulaska u EU ali je opcini ocito "ponestalo" novcanih sredstava da sve zavrsi...
Da gruntovnica pobija katastar mi i zena rekla (savjetovala se s pravnikom na poslu), jer je gruntovnica sudska a katastar nije.
Joj kak sam ljut, kaj nemres normalno zivet s ljudima, nonstop te neko hoce zajebat i obkrasti

 

[iwanho]

Zagi,

arkod ti more puno pomoći da dobiješ stvarnu sliku. Pomoću arkoda moreš približno izračunati površinu (imaš ikonicu gore desno). Ako znaš broj čestice, to lako napraviš prije nek ideš v gruntovnicu. Gruntovnicu i katastar također imaš doma na kompjutoru. Zguglaj.

Uključi u arkod pregledniku prikaz katastra i prikaz ortofoto karte, a isključi arkod čestice da ti ne smetaju. Moguće je da se ta dva prikaza ne poklapaju. To je pri nas v Zagorju česti slučaj (pri meni je zamaknuto nekih 30-35 m). No, izmjeriš površinu po katastarskim linijama te čestice. Zatim izmjeri na ortofoto karti po linijama gdje su sadašnje međe. Kad dobiš obadvije površine vidi kolika je stvarna razlika. Možda je mrga u pravu. Za malu vrijednost se ne splati tirati pravdu. Da nebi bilo kak veliju v Srbiji: "skuplja pita od tepsije".

 

[mrga]

Iwanho, pa to sam i mislil. PA ja sam imal takvog majmuna za susjeda kad smo živjeli kod roditelja. Nikad s frajerom kraja.

To je bila nemoguća misija... koštalo po sudovima uh... i na kraju njega i moje roditelje... od toga ni niti bilo koristi jer izmjera fula cirka sigurno 1 metar lijevo-desno ako ne i više...geodeti su goli k.... a sudovi sprdačina i rigoleto na kvadrat.

Ja sam to sredil ovak: pital sam ga stari pokaži novu među i onda je on pokazal sporne točke i onda sam maznul po tim točkama ogradu. i sad je ograđen ko majmun u zvjerinjaku. nema ograde gdje ju nema. skroz po svim parcelama. Oca je skoro šlagiralo koliko je frajer počapal. ali sad je mir.

Potrošili smo para za stupove i žicu, ali zvjerinjak treba ograditi. na nekim mjestima sam samo betoniral stupe.

Sad ak mi sjebe ogradu kak je drugi susjed, onda je nanio meni štetu i ide prijava odmah od policije kad ju zoveš.

Ovo što ti je zel zaboravi teškog srca, ali bu ti jeftinije. Sa sudovima geodetima susjedima i ostalim doviličnim ili troličnim *****ma nebuš niš napravil.

Ako zoveš policiju, zovi 112 a ne lokalni broj stanice jer zataškavaju stvar. Zet od tog majmuna je zataškaval jer je bil polismen. sve dok nisam zval centar za uzbunjivanje jer je i napadal.. centar za uzbunjivanje snima razgovore i provjerava da li se poštovala procedura. Čovjek je izbačen na kraju iz policije ,a načelnik koji mu je držal štangu degradiran.

 

[vlč.puknuti]

mrga , tebi je uzbudljivije u životu nego čak norisu

 

[brgud]

Puknuti točno da bez suda nemožeš pravno utvrditi među i postati vlasnik 1/1 . No kolega mora znati gdje je stvarna međa ( i tko je pravi vlasnik) da bi mogel krenuti dalje . Možeš ti obrađivati tuđu zemlju 20 godina i postati katastarski vlasnik (uz dosta muke) ali gruntovnica pobija katastar a tu treba tužiti žive(ako se ne slažu) i mrtve i čekati 6 mjeseci nakon toga kreče postupak i kad sud izda rješenje tužitelj postaje vlasnik 1/1 .

Pojam "katastarski vlasnik" ne postoji, vlasništvo se regulira u gruntovnici a ne na katastru.

U katastru se može regulirati posijed, zakup, obrađivanje za određenu parcelu.

Znači katastar vodi mape,posjedovne listove, mjere površina itd..

A gruntovnica vodi vlasništvo nad nekretninama i prijenos vlasništva.

 

[mrga]

Na katastru se to zove posjednik.

Puknuti uzbudljivo je bilo, sad je mir

 

[vlč.puknuti]

bude ti opet kad ga netko poduči da na mejašu ne smije biti parapert ,xd