Dobio sam komad zemlje

[Kiki112]

Pozdrav ekipa

Evo pratim forum, malo sam čitao okolo, googlao ali sam se ipak odlučio tražiti savjet od već iskusnih ljudi

Nisam znao gdje da postavim thread pa nagađam da sa Svaštarom ne mogu fulati :

Nedavno sam saznao da moja obitelj ima neki komad zemlje koji se ne koristi (1 jutro) u Starim Mikanovcima i oko pola jutra u Soljaku (ja sam iz Vinkovaca)

E sad, zašto ja ovo postam

Pa zanima me jel se s tim malim količinama isplati raditi ili bi se trebalo prodati zemljište?

Ako da, što bi vi preporučili, što zasadati, jeste li vi radili s time i isplati li se?

 

[itp]

Kud ga nisi u Đakovu dobio... Dobio sam i ja skoro 28 jutara, ali samo na papiru, jer babina familija nije volila radit ostavinske rasprave :
Zavisi, a što bi ti htio? Od jutra zemlje se nećeš obogatit, ni da ga prodaš ni da ga radiš. Ako možeš, daj u najam, to ti je najbolja solucija ako ti se ne radi. U Mikanovcima je jako dobra zemlja, pogotovo s donje strane, prema prugi. Možeš dobivat 100-150 eur/godišnje (tako se barem kod nas kreću cijene najma) ili si posadi nešto što će ti popunjavati kućni budžet i biti vikend-zanimacija. Ko zna, možda i bude nešto...

 

[komer]

imas ili nemas mehanizacije?
ako nemas,tesko da se nesto isplati,ako mislis na nekakvo povrce,mozda nebi trebao velika ulaganja u mehanizaciju...
sto te uopce zanima od poljoprivrede,da li imas kakvih zivotinja?treba spojit ugodno s korisnim ako se vec necim mislis baviti...ali opet,neznam da ima ljudi koji su krenuli sa 200ha,jutro po jutro i to je to...ali mala ulaganja-mala dobit...

 

[itp]

Ja znam za neke koji su krenuli s 300 ha, a bogme i neke koji su krenuli s 500 ha, a neki su čak i 45000 ha. J...o im pas mater.
Njemu jedino može biti problem konkurencija u selu, to je jako veliko selo, a kakvih likova znam tamo, ne bih se čudio kad bi mu sve povrće obrali prije njega.

 

[Kiki112]

Kud ga nisi u Đakovu dobio... Dobio sam i ja skoro 28 jutara, ali samo na papiru, jer babina familija nije volila radit ostavinske rasprave :
Zavisi, a što bi ti htio? Od jutra zemlje se nećeš obogatit, ni da ga prodaš ni da ga radiš. Ako možeš, daj u najam, to ti je najbolja solucija ako ti se ne radi. U Mikanovcima je jako dobra zemlja, pogotovo s donje strane, prema prugi. Možeš dobivat 100-150 eur/godišnje (tako se barem kod nas kreću cijene najma) ili si posadi nešto što će ti popunjavati kućni budžet i biti vikend-zanimacija. Ko zna, možda i bude nešto...

uf, malo je to 100€

nešto se pričalo da bi se to dalo prodat za 4000€

to bi bilo 40 godina najma

imas ili nemas mehanizacije?
ako nemas,tesko da se nesto isplati,ako mislis na nekakvo povrce,mozda nebi trebao velika ulaganja u mehanizaciju...
sto te uopce zanima od poljoprivrede,da li imas kakvih zivotinja?treba spojit ugodno s korisnim ako se vec necim mislis baviti...ali opet,neznam da ima ljudi koji su krenuli sa 200ha,jutro po jutro i to je to...ali mala ulaganja-mala dobit...

nemam ništa, ni životinje ni mehanizaciju

pa trenutno ništa ne mislim :biggrin:

iskreno, očekivao sam ovdje informacije o tome što se najviše isplati i saznati kolika bi okvirno (ne mora biti ni blizu približno :biggrin: ) zarada kada bi se nešto posadilo

ne znam puno o poljoprivredi, zanima me samo što je profitabilno :icon_biggrin:

pa da vidim isplati li se detaljnije ulaziti u to, doduše kako mi se dosad čini je da bi najbolje bilo prodati zemljište :=-:

Ja znam za neke koji su krenuli s 300 ha, a bogme i neke koji su krenuli s 500 ha, a neki su čak i 45000 ha. J...o im pas mater.
Njemu jedino može biti problem konkurencija u selu, to je jako veliko selo, a kakvih likova znam tamo, ne bih se čudio kad bi mu sve povrće obrali prije njega.

rofl):

a imamo tamo hrpu rodbine, stara je odrasla tamo dok se nije udala pa došla u VK, bratići,ujaci,prijatelji,poznanici, netko bi valjda i bacio pogled :biggrin:

 

[itp]

Tebi je malo, a nekome je puno... Znaš kako ti je kod nas, svi će ti reći da se ništa ne isplati, a svi znaju šta bi s njime. Mala ti je to površina za nešto konkretno, osim ako ne misliš voćnjak sadit ili nekome dati da ti obavi pripremu pa ti nešto posadiš. Ako imaš nekoga u VUPIK-u, ali nekoga tko te neće zajebat, onda možeš i neko povrće probati. Teško ti netko može dati neki savjet što ti se isplati dok sam ne ispitaš kome to možeš prodat i dok si ne staviš na papir. Moraš imat neku viziju. Malo je to zemlje da bi neku veliku zaradu ostvario, a prodati možeš uvijek, za nedaj Bože. Kod nas je jutro od 2500 do 5000 eura, ovisno o obliku parcele, kvaliteti, površini (ako je više u komadu) i o situaciji.

 

[Kiki112]

pa mislim, nije malo što se tiče novca

ali u usporedbi koliko se može dobiti za cijelo zemljište je

pa voćnjak bi mogao dobro djelovati

oko njega nema puno posla?
koje voće bi bilo lagano prodati i donosi solidan profit?

razmišljao sam čak i o sadnji crnog oraha

 

[seat]

Ako hoćeš da od voćnjaka imaš profit imaš i oko njega posla pogotovo prve godine.

 

[Kiki112]

Ako hoćeš da od voćnjaka imaš profit imaš i oko njega posla pogotovo prve godine.

nije problem posao ako se da zaraditi

koliko bi se dalo zaraditi sadnjom voća na jednom jutru zemlje?

 

[seat]

Neide to tako
štabi sadio
gdjebi prodavo prvo gledaj plasman dali možeš gdje sotim a ne kao mnogima dati urod propadne na stablu.
Ja imam 2 kj šljivika dosta sam uspio preko prekupaca plasirat na more nešta ovako kod kuće al opet mije i propalo bar 5 tona.

 

[johabica]

Čuvaj zemlju, prodati je slatko, para u đepu, ali se ona raziđe učas, malo simo, malo tamo i nema niti novaca, a niti zemljice više nikada.

Na pola jutra se može zaraditi ako se ima volje i malo pameti u glavi.
Prvo i osnovno je da ti je zemljište blizu mjesta stanovanja.
Drugo je da ti je blizu gradska tržnica na malo.
I treće, da imaš nekoga od obitelji,ako ti ne možeš sam, tko će ono što proizvedeš na tržnici to prodati. I naravno, naokolo susjedima, ljudima koji kupuju - ne proizvode svoje.
Tebi je zemlja podaleko od mjesta stanovanja. Ja bih pokušala naći nešto blizu sebi, ovu prodati i kupiti nađenu.I onda - red mrkvice,red peršuna,red salatice,pol reda karfiola, kupusa,kelja.....tri reda krumpira,red paprike,red paradajza.... pet jakuka,pet kruški,pet breskvi,šljivi,malo maline,kupine,..tako - i svaki dan na tržnicu - prodaš za dvijesto - tristo kuna - to je tvoje - je,ali treba raditi svaki dan - prvo proizvesti, a drugo - imati vremena to si za prodaju prirediti i na kraju svaki dan na tržnici pol dana stajati.
Dakle,moraš znati svoje mogućnosti - možeš li ti to tako raditi ili ne možeš.
A da posiješ ili posadiš nešto što ćeš nekome na veliko prodati i uzeti novce - teško bude išlo.
Jedino možda krumpir - to je roba koju ne moraš prodati isti čas kada dođe u berbu, a i možeš ga skladištiti.
Ali,ulaganja su velika.

 

[IMT555]

Njemu je problem kaj je sva zemlja oko vinkovca obrađena i u vlasništvu vupika i ostalih velikih igrača, bil sam tam prije par dana kada sam išel u Vukovar i videl sam da je tam sva zemlja obrađena.

 

[komer]

ja bi isao ili na cesnjak ili aroniju...ali to sam samo ja!

 

[Kiki112]

Neide to tako
štabi sadio
gdjebi prodavo prvo gledaj plasman dali možeš gdje sotim a ne kao mnogima dati urod propadne na stablu.
Ja imam 2 kj šljivika dosta sam uspio preko prekupaca plasirat na more nešta ovako kod kuće al opet mije i propalo bar 5 tona.

a što misliš onda za crni orah?

taj kad naraste sigurno neće propast, samo mu vrijednost raste

a boga mi ne može se pokvarit :icon_e_biggrin:

Čuvaj zemlju, prodati je slatko, para u đepu, ali se ona raziđe učas, malo simo, malo tamo i nema niti novaca, a niti zemljice više nikada.

Na pola jutra se može zaraditi ako se ima volje i malo pameti u glavi.
Prvo i osnovno je da ti je zemljište blizu mjesta stanovanja.
Drugo je da ti je blizu gradska tržnica na malo.
I treće, da imaš nekoga od obitelji,ako ti ne možeš sam, tko će ono što proizvedeš na tržnici to prodati. I naravno, naokolo susjedima, ljudima koji kupuju - ne proizvode svoje.
Tebi je zemlja podaleko od mjesta stanovanja. Ja bih pokušala naći nešto blizu sebi, ovu prodati i kupiti nađenu.I onda - red mrkvice,red peršuna,red salatice,pol reda karfiola, kupusa,kelja.....tri reda krumpira,red paprike,red paradajza.... pet jakuka,pet kruški,pet breskvi,šljivi,malo maline,kupine,..tako - i svaki dan na tržnicu - prodaš za dvijesto - tristo kuna - to je tvoje - je,ali treba raditi svaki dan - prvo proizvesti, a drugo - imati vremena to si za prodaju prirediti i na kraju svaki dan na tržnici pol dana stajati.
Dakle,moraš znati svoje mogućnosti - možeš li ti to tako raditi ili ne možeš.
A da posiješ ili posadiš nešto što ćeš nekome na veliko prodati i uzeti novce - teško bude išlo.
Jedino možda krumpir - to je roba koju ne moraš prodati isti čas kada dođe u berbu, a i možeš ga skladištiti.
Ali,ulaganja su velika.

eh, to je problem

St.Mikanovci su skoro 30km od Vinkovaca, nikako nije isplativo putovati često tamo radi zemlje

Idealno bi bilo nešto što bih mogao samo posaditi i ostaviti, da je eventualno potrebno par posjeta, zato sam i razmišljao o crnom orahu

za mene kao 18godišnjaka ne bi trebao biti problem čekati 20ak godina ako je dobit velika a negdje sam pročitao da jedno stablo bude širine i do 0.3 m3

inače jedna sadnica je oko 10 kuna

 

[itp]

Ima jedan problemčić s ovim zadnjim. Ja bi ti prvi poslao inspekciju da ti samo padne na pamet praviti šumu od oranice. I ne samo ja, nego i bilo tko oko tebe. Osim što je zakonom zabranjeno, tim više što pravi štetu okolnim oranicama.
Trajni nasad je ok, ali vodi računa o tome koliko ćeš štetiti okolnim oranicama, a koliko one tebi. Možda će njima smetati tvoja ograda, ali neće ni tebi biti korisno kad oni budu špricali, pa sve treba uzeti u obzir. Jabuka kod nas, npr, ima more. Pogotovo ovdje oko Đakova i osnovni problem kod njih je niska otkupna cijena i veliki broj špricanja. To je i normalno, kad stručnjaci pored tolikih brda uporno sade voćke u magli i nizini. Aronija i češnjak se trenutno prodaju samo kao sjemenski materijal, a rijetko tko da nešto uspije prodati za konzumaciju. Neki dan je jedna obitelj zapalila 1,5 t češnjaka.
E sad, mislim da ti je ovo od Johabice posljednje najbolja opcija. Krumpir se zadnje dvije godine kod nas sadi dosta i uglavnom se sve prodaje na malo. S te površine ljudi imaju i po 20 t na težim zemljama (mislim na 1 kj) i prodaje se po 2 kn/kg. Naravno, nekada možeš dobiti 10 t, nekada 30, a nekada - šipak. Jbg, to je tvornica na otvorenom, na to trebaš biti spreman. Za krumpir nije problem ništa, jer više-manje ima mehanizacije. Samo trebaš vidjeti koliko ti se isplati plaćati usluge i nadnice. I koliko te košta repromaterijal i to...
To što živiš u gradu bi ti trebala biti prednost, samo si trebaš naći neki prostor gdje da ga spremiš i polako rasprodaješ. E sad, ako možeš naći nekoga da si mjenjate zemlju, da možeš napraviti rotaciju usjeva, onda bi to moglo funkcionirati. Jedino je problem što s time u Soljaku, jer to je Bogu iza tregera, možda da to i prodaš ili da probaš s nekim zamjeniti...

 

[Kiki112]

po novim saznanjima imamo još oko 2000 m2 u Vođincima :icon_biggrin:

sve skupa moglo bi se skupiti skoro 2 jutra

hm

aronija je zanimljiva, imamo jednu u dvorištu

ali mislim da bi bila teška za prodati

 

[Gajtan]

Evo procitah sve od pocetka i koliko vidim da se tu radi o mladom covjeku iz grada koji bi nešto radio i zaradio na poljoprivredi a ne zna šta i kako. Koliko vidim od mehanizacije nemaš ništa, živiš daleko od parcela koje bi obrađivao i to su po meni dva jako velika problema.

Znam za neke primjere u mojoj okolici di su ljudi kupili kucu na selu a onda uz nju dobili i zemlju i u tome vidli priliku za "zaradu". Mahom su puni ideja i vide pravo bogatstvo u tome. Neki su pokušali sa sadnjom aronije, neki lješnjacima.... a onda nakon godinu dvije triježnjenje i konacno svacanje da su uložili dosta novaca a dobiti nikakve niti na vidiku.

Evo zadnje su od šogora starci napravili tako. Kupili kucu tu u susjednom selu, i iza kuce komad od 3/4 rali zemlje. I sad su oni jadni puni entuzijazma i volje za zaradom posadili lješnjake jer kao u HR fali jako puno lješnjaka a ništa se ne proizvodi.

Naravno nisam ih htio odgovarati od toga, neka ljudi probaju pa nek se sami uvjere kako ce biti na kraju. Po meni žali bože i ništa od toga ali dobro, možda se njima nešto posreci.

Ne trebam niti govoriti da nemaju nikakve mehanizacije niti nicega a ako pogledamo najgluplju stvar zanima me samo npr. kako ce iduce godine kositi taj prostor između sadnica??? Flakseicom?. Ako sve platiš nekome da ti radi definitivno nema zarade...

Eto ne bih htio autora teme sad deprimirati ali samo nek uzme u obzir da živi u hrvatistanu i nek si malo bolje iskalkulira neke stvari prije nego uloži nekakav novac.

 

[gigausupi]

Čekaj malo, ja mjerim sve u hektarima i kvadratima. Misliš imaš jutro i pol odnosno oko 8000 kvadrata i to je tebi malo ? I ne znaš što bi ?!

Ok, znam da me mnogi smatraju autsajderom na ovome forumu, ali ja te iste smatram autasjderima tak je svemirska ravnoteža uspostavljena.

Ja ti nisam klasičan niti profesionalan poljoprivrednik, što znači da ne živim isključivo od poljoprivrede(to mi je ustvari dodatno za malo popuniti kućni budžet) ali skakao bi od sreće da dobijem 8 000 m2 zemlje, a i mnogi tu u Zagorju.

Znam da je u Slavoniji to sitniš, ali sada bi ti mogao nabrajati koliko hoćeš kultura koje bi mogao posaditi, bez ikakve velike mehanizacije(samo trebaš vremena i par frendova). I da zaradiš nešto.

Pa tu kod mene sade lavandu, primjerice, na 3000 m2 i presadnice još nekih biljaka u nekoliko plastenika i imaju mini uljaru/destileriju i prodaju razne varijacije ulja od lavande, plus sadnice plus još nekoliko proizvoda s dodanom vrijednošću.

Zatim aronija. Ja sam za ukras uz ogradu posadio 10 grmova(uskoro sadim još) prije dvije godine i od tih 10 grmova sam imao oko 30 kila bobica, a još nisu niti došle u punu plodnost niti sam se bavio previše njima. A pogledaj koliko košta sok ili džem od aronije. I može se prodati, ali prvo OPG i radi gotov proizvod.

Lješnjak. Nema brige osim košnje tu i tamo, malo gnoja, a cijena stalno raste... I orasi, kako je netko rekao. Ma mogao bih nabrajati, ali, da, pitanje je da li ti se da isbušit rupu svrdlom ili motikom i štihačom i to posadit. Nemoraš orat cijeli zemlju za to i drugo voće, ali istina da je lakše ako izoreš, pa pouvući brazdu i samo pikati.

Tu kod mene i kukuruz siju na 1000 m2. Svaki komadić zemlje se iskorištava. Fakat mi nije jasno. Jel vi tamo imate toliko para, ili ne cijenite zemlju, ili bi vam se ništa neda ako to ne znači da ćete se preko noći obogatiti ?

Mislim, ne znam... Izvini, možda ja ne razumijem vas velike profi poljoprivrednike, ali ovo me stvarno iživciralo.


P.S.Taman kada sam postao, pročitao sam gornji post. Istina, ako je daleko od kuće onda ti treba dobra ograda i dobar pas čuvar unutra, što je investicija i nije garant.

A što se tiče košnje, pa možeš saditi na foliju, malčirati slamom ili sijenom, ako imaš drugu zemlju, a nemaš životinje. Ma ima sto načina.
Ali, u jednom se slažem, ako je daleko od kuće, zeznuto je. I sve više se krade.

I jošesamo nešto: Hvala Bogu da ima ljudi iz grada ili sela koji bi nešto radili pa makar i na 200 m2, nega da nam pola države stoji neobrađeno.

 

[Kiki112]

možda ja ne razumijem vas velike profi poljoprivrednike, ali ovo me stvarno iživciralo.

čuj profi :

ja se jučer registrirao, ovaj mjesec napunio 18 godina, a o poljoprivredi apsolutno pojma nemam

 

[gigausupi]

Eto baš zato imaš moju podršku ! I nemj prodavat zemlju, probaj mjenjat ili prodat pa kupiti bliže, kao što je johabica rekla. I ostalo što je rekla - apsolutno se slažem.

Gle, nećeš se obogatiti, ali ćeš zaraditi. I ja sam bio dečko iz grada iako sam odmalena živio kraj Maksimira i odmalena proućavao biljke i životinje i imam volje i na 2000 kvadrata imam vrt, voćnjak raznolikog tipa(za moje potrebe, pa kja je to loše !), uzgajam patke da ih imam i za sebe i za prodati, a na proljeće krećem s puricama, Kokoši naravno, sam kaj trenutno slabo nesu, ali biti će.

I još nešto. Prije dvije godine mi je puhnulo da bi ja na 1400 kvadrata posijao hokaido tikve i imao bi ih da me nisu sisli privatni problemi pa sam se morao nakratko preseliti.

Ali poanta je u tome da mi je susjed htio besplatno to izorati i isfrezati. Fenomenalan čovjek, a Zagorec, pa nek mi onda neko kaže da su škrti il neće pomoći. Ali nisam htio i jedva jedvice mu ugurao 100 kuna u džep.

A slamu i sijeno mi prodaje za sedam kuna 20 kila, samo meni i još par njih ljudi(pa jbt, toliko bi koštalo održavanje, rega i gorivo ta tratktor, odnosno kosilicu.).

Drugi susjed, još bolji, taj mi posudi koji god alat trebam, a kako su mu starci stari i bolesn i nemaju para, a on dobio otkaz pa sada gdje stigne fušari kao građevinac, ja im skočim po kruh, ulje, mlijeko, pomognem što god treba...

Tako se to radi. Barem ovdje kod nas. Prekjučer mi je jedan, pak, ponudio da bi mi poptpuno besplatno(odnosno za pivu) inkubirao jaja od trkačica i drugih patki, kokošjih, šta hoću, jel ima inkubator za 100 jaja, a nije mu skroz pun, a troši isto struje, odnosno ako nije napunjen troši još više struje.

Treći susjed - par puta mu pomogao u nekim poslovima i nakon toga me zatrpao čvarcima i kobasama, traktorom mi pravnao jedan komad zemlje.

Danas sam mu dao brdo živice koju sam rezao, jer me zamolio da bi on sebi ogradio. Moš mislit, živice obične bar svugdje nađeš. Ali, eto, sitnica po sitnica i mene su ti svi prihvatili kao da sam oduvijek tu jer su skužili da nisam gradski preserator, nego sam se od prvog dana trudio i radio i sam voćem, povrćem i živinama.

U vezi pataka su me neki već polei pitati za savjete ?! Mene, gradskog dečka.

Sretno !

P.S. ovo profi poljoprivredici je bilo namjenjeno onima kji ti savjetuju da se niš ne isplati i da nebuš u ničemu uspio i da sigradski dečko koji nema pojam. Nisam niti ja, ali sam imao volje i naučio. Bez ljutnje, nije lako, ali nije poljoprivreda baš nuklearna fizika, nemojte me zahebavati.