Poljoprivredno zemljište-kupnja

[KRESO]

100 jutara u komadima po jutro bez zajednicke medje ?

svejedno ...mislim bolje bi bilo u par parcela , a iovako nebi bilo loše 8)

 

[komer]

nazalost ljudi su pohlepni i vidio sam slucajeva za 10hektara cijene i po 100,000 eura!tu kod mene situacija smijesna,dodem do covjeka jer cujem da prodaje zemlju,pa onda on nezna kolko bi trazio,mora se sa ukucanima dogovorit(rijec je o 12000m2 zapustenog zemljista,korov i sikara dvogodisnji po mojoj procjeni),njemu su kceri rekle da to nekome da za obrađivat,pa nezna jel da proda jer kad udemo u europsku uniju vrijedit ce 17 puta vise...pa dobro ljudi gdje mi zivimo...ko ce mu dat 10-15 tisuca eura za 12000m2 sikare na mjestu bez ikakve infrakstrukture...po meni realna cijena m2 zemljista je oko 2kn...ona koja je zapustena i neobrađivana još i manje..kod mene traze obicno 5000€ za 2 jutra,ja ocu 5hektara uzet treba mi 25000€...pa za te novce kupim traktor i to novi!opet ima i ljudi sto daju jutro po 1000kn,takvih je malo i imaju obicno 3 parcele,svaka udaljena1km jedna od druge...bilo je u oglasniku jedno vrijeme covjek je prodavao 100hektara u slavoniji,cijenu nije naveo...

podravec je dobro prosao i po meni realna cijena,nije prenapuhana!

 

[Jaga]

Okolica Zaprešića cijena od 2 do 10 EUR po čhv! Nenormalno skupo! Meni treba za ispašu za konje! Npr. susjed je imao 2 rali, pol šuma pol livada sa tri strane okružena šumom, a s treće moje imanje! Prvo tražio 15000 EUR. Dogovorimo se za par mjeseci za 10000 EUR jer se veže uz moje imanje. Nakon toga mu pametni savjetnici kažu da je to jeftino i budući da je 200 m od građ. područja i usput vijećnik u općini pokušava to prenamjeniti u građevinsko te sada traži 40000 EUR. Normalno odustajem! Problem kod nas je taj da svi pokaušavaju sve svoje zemljište prenamjeniti u građ. i u tome uz pomoć politike i uspjevaju. Ne znam kojim bi se biznisom čovjek morao baviti da se to isplati!

 

[roko]

kod mene 1m2 je 1-1,5kuna i 1 ral je od 500-800eura, to dajem bez razmišljanja. ima pametnjakovića koji traže za 1ral i po 15.000,00eura a vodi se kao poljoprivredno zemljište.
zemlje ima kao d...a , ja sam 1ral platio oko 4.800,00 kuna a sad pregovaram za 4 parcele sa po 12ha, 7ha, 4ha i 2,5ha. Oni koji su odmah rekli 1.000eura, nji9ma dajem 800 i onda se nađemo na 850-900eura :mrgreen: :mrgreen:
uglavnom...parcela od 28ha -550.000kuna, mislim da je ovo van svakog razuma... da je građevinsko,možda bi prošlo ali poljop.???čisto sumnjam
ukupno raspolažem sa oko 150rali za prodaju, samo su ljudi teški na razgovoru a o PAPIRIMA da i ne pričam... 80% je neriješeno i tako da od onih gore 150 rali puno otpada....

 

[Podravec]

Eto i ja mislim da je nekih 20 - 25 000 kuna gornja granica po 1 ha.
Ali evo primjer: na otprilike 2 km zračne linije od komada zemlje koji sam kupio cijena 1 jutra oranice je od 7 000 €
(9 kn/m2 ili 32,4kn/čhv) pa na više, s tim da se to proda preko noći ! ! !
By the way roko, mislim da ti je plantaža i posao sa lavandom prava stvar (i ja sam vagao lavandu jako dugo).

Pozdrav Smiljanu 8)
(upoznali smo se kod Moulisa na rezidbi).

 

[roko]

hvala podravec..još ti nije kasno da prevagne na lavandu.pozdrav!!

 

[Smiljan]

Pozdrav podravec

 

[Podravec]

neki dan sam slušao RKC i bili su mali oglasi i neki frajer daje oglas da prodaje jutro zemlje u Legradu za 500€ :shock:
reko šta kod mene nema po toj cijeni kupio bi 100 jutara !

Zvao ja čovjeka, krivo su oglasili. Uglavnom cijena je o,50€/m2 ili cijelo jutro 2500€.

 

[krki]

2 rali u komadu okolica vg tj 15 km od vg ima malo krčenja 3000evra vl.1/1 ako je neko interesent moze se pregovarat visoko je ne zadrzava se voda pogodno za vocnjak uz ogradivanje jel ima divljaci zemlja je inace kvalitetna

sve 5 je zemlja jedino bez ograde nebi islo meni divljač na mojem pored toga isto radi stetu

 

[suljos]

Oprostite,netko je vec govorio ali ja opet pitam,koliko kvadrata je jedan ral :scratch

 

[krki]

1 ral=5755m2

 

[suljos]

Zar to nije jedno KJ ili tako nesto slicno

 

[krki]

kj mislis katastarso jutro mislim da je isto

 

[roko]

jel nije:
1ral - 1jutro - 1.600čhv 1čhv - 3,569m2
1ral - 5.710,4m2

 

[dmeter]

Pokušavao kupit poljoprivedno zemljište u Sinju
1 kategorija hektar 30000-60000 Eura
4-5 kategorija 25000-30000 Eura
Velike table 20 hektara 160000-200000 tisuća eura
Ljudi nisu normalni da sadim maricu ne bi isplatio nikad
Inaće sinjsko polje je gov*o od zemlje sloj tla 30-50 cm Slane i mrazovi obavezni,kasni proljetni mraz moguč i u petom mjesecu,Sva zemlja je neobrađena ali ljudi misle ne košta me ništa neka leži

ako ko ima zemlje ja kupujem cijena 7.4-10 kn m2 to jest hektar maksimalno 100000 kn I kategorija,sloj tla preko 50 cm obavezan

 

[splicanin]

ja prodajem povoljno zemljište na području sinjskog polja, pa ako ste zainteresirani možete pogledati, nisam precjenio svoje zemljište, mogli bi se dogovoriti. moguč i najam neki povoljni .

 

[korisnik2408]

Nece biti da je zemlja u Sinjskom polju tako losa. Bio sam tamo nekoliko puta. Zemlja je crnica kakvu sam jedino u Slavoniji vidio. Koliki bi ti sloj htio mozda 50 metara. Pogledaj u Slavoniji crnica je 40 do 50 cm iza toga ide zuta zemlja. Polje je ispresijecano kanalima pa postoji mogucnost navodnjavanja. Klima zna biti malo ostrija, ali ne onakva kakvom si je opisao. Zemljiste je skupo zbog blizine trzista poljoprivrednih proizvoda (povrtlarstvo). Ukoliko zelis jeftinije kupiti zemlju idi u neki drugi kraj Hrvatske, tamo je zemlja znatno jeftinija.

 

[splicanin]

slažem se, tamo gdje je cijena jeftinija kvaliteta zemlje je manja, iako cijene koje ste vi prije naveli su malo skuplje nego što ja i susjed prodajemo.

 

[spyder]

jel nije:
1ral - 1jutro - 1.600čhv 1čhv - 3,569m2
1ral - 5.710,4m2

četvorni hvat (hv) = 3,59665 = 3,6 m 2

katastarsko jutro (kj) ral =5754,64 m 2 = 1600 četvornih hvati

1 hektar = 2780 četvornih hvati = 1,7377 rali

1 lanac = 793 m2

1 dulum(dunum) =1000 m2

1 dan oranja = 4000 m2

motika zemlja = 800 m2

 

[splicanin]

Kad ste to gledali cijene, pa da je tako skupo? jer ja prodajem po dosta nižim cijenama, pa jeste li možda još zainteresirani?