proart-ing
Novi član
- Tu od
- 20 Pro 2011
- Poruka
- 6
Da vidim kako ste se našli u nezavidnoj situaciji budući da ste kupili navedenu kuću i niste je dograđivali. Ako ste već tražili uporabnu dozvolu za kuću oni bi Vam trebali napismeno reći koje gabarite zgrade priznaju pod "staro" tj. "1968." a kaznu vodni i komunalni doprinos ako bi prihvatili da se i kuća legalizira bi platili samo na povećanje (pretpostavljam da je to ovih 14 m2 koje spominjete).
U ovakovim situacijama neki uredi prihvaćaju uvjerenje od DGU da je zgrada evidentirana prije 15.02.1968. , dokaz priključka na el. mrežu ili čak izjave 2 svjedoka (koji moraju biti 1950. godište ili stariji i ne smiju biti iz uže obitelji)
Uporabnu dozvolu za kuću ili neki drugi dokaz o legalnosti vas traže zato jer se pomoćna zgrada ne može ozakoniti ako je glavna stambena zgrada nelegalna. u vašem slučaju oni zbog dogradnje kuće smatraju cijelu kuću kao nelegalnu.
Da ste uspjeli dobiti uporabnu za kuću mogli ste proći samo sa 500 kn kazne za pomoćnu zgradu, a ovako ako budete sve legalizirali trebat ćete angažirati i geodetu (ako kuća nije u cijelosti ucrtana u katastar) i projektanta da izradi nacrt kuće. Ovi troškovi će posupjeti za par tisuća kuna (cca sve skupa 4000 ) i bit će nešto malo za kaznu za dograđeni dio kuće (ako se radi o 14 m2 grubo mislim da vodni i komunalni mogu biti oko 1000 kn)
Naravno možete od svega i odustati, ali će se sa ovim problemima onda morati baviti netko od vaših nasljednika prilikom prepisa ili prodaje nekretnine. Isto tako Ako bi ste se htjeli kandidirati za obnovu fasade / stolarije / krova ili kupnju nove peći dok se zgrada ne legalizira to bi mogla biti prepreka.
U ovakovim situacijama neki uredi prihvaćaju uvjerenje od DGU da je zgrada evidentirana prije 15.02.1968. , dokaz priključka na el. mrežu ili čak izjave 2 svjedoka (koji moraju biti 1950. godište ili stariji i ne smiju biti iz uže obitelji)
Uporabnu dozvolu za kuću ili neki drugi dokaz o legalnosti vas traže zato jer se pomoćna zgrada ne može ozakoniti ako je glavna stambena zgrada nelegalna. u vašem slučaju oni zbog dogradnje kuće smatraju cijelu kuću kao nelegalnu.
Da ste uspjeli dobiti uporabnu za kuću mogli ste proći samo sa 500 kn kazne za pomoćnu zgradu, a ovako ako budete sve legalizirali trebat ćete angažirati i geodetu (ako kuća nije u cijelosti ucrtana u katastar) i projektanta da izradi nacrt kuće. Ovi troškovi će posupjeti za par tisuća kuna (cca sve skupa 4000 ) i bit će nešto malo za kaznu za dograđeni dio kuće (ako se radi o 14 m2 grubo mislim da vodni i komunalni mogu biti oko 1000 kn)
Naravno možete od svega i odustati, ali će se sa ovim problemima onda morati baviti netko od vaših nasljednika prilikom prepisa ili prodaje nekretnine. Isto tako Ako bi ste se htjeli kandidirati za obnovu fasade / stolarije / krova ili kupnju nove peći dok se zgrada ne legalizira to bi mogla biti prepreka.
