Lavanda123
Novi član
- Tu od
- 26 Kol 2019
- Poruka
- 4
Radi se o prodaji poljoprivrednog zemljišta. Vlasništvo 1/1, bez tereta.
Kupac bi isplatu izvršio na sljedeći način: prvu ratu odmah kod sklapanja ugovora, druge dvije rate svakih 40 dana. U korištenje oranice, tj. u sadnju kulture krenuo bi odmah nakon sklapanja ugovora (dakle prije isplate 2 i 3 rate).
Molim vas za savjet o čemu i na koji način je potrebno voditi računa u ugovoru da ne budemo oštećeni na neki način.
Da li je u kupoprodajnom ugovoru dovoljno napisati da kupac stječe pravo upisa u zemljišne knjige nakon isplate cjelokupnog iznosa tj. zadnje rate.
Da li je u ugovoru potrebno pisati točne datume sljedećih isplata (ili je dovoljno napisati svakih 40 dana).
Da li može nastati neki problem ako kupac odmah počne koristiti zemljište a nije nam isplatio sve rate?
Obzirom da kupac kupuje više parcela od različith vlasnika, imamo li pravo u ugvoru staviti opciju da se naša čestica na neki način obilježi...dok kupac ne izvrši splatu svih rata?
Ako kupac ne izvrši npr. drugu ratu uplate, koja su moja prava? (ako on već koristi zemlju)
Kupac bi isplatu izvršio na sljedeći način: prvu ratu odmah kod sklapanja ugovora, druge dvije rate svakih 40 dana. U korištenje oranice, tj. u sadnju kulture krenuo bi odmah nakon sklapanja ugovora (dakle prije isplate 2 i 3 rate).
Molim vas za savjet o čemu i na koji način je potrebno voditi računa u ugovoru da ne budemo oštećeni na neki način.
Da li je u kupoprodajnom ugovoru dovoljno napisati da kupac stječe pravo upisa u zemljišne knjige nakon isplate cjelokupnog iznosa tj. zadnje rate.
Da li je u ugovoru potrebno pisati točne datume sljedećih isplata (ili je dovoljno napisati svakih 40 dana).
Da li može nastati neki problem ako kupac odmah počne koristiti zemljište a nije nam isplatio sve rate?
Obzirom da kupac kupuje više parcela od različith vlasnika, imamo li pravo u ugvoru staviti opciju da se naša čestica na neki način obilježi...dok kupac ne izvrši splatu svih rata?
Ako kupac ne izvrši npr. drugu ratu uplate, koja su moja prava? (ako on već koristi zemlju)